或许有些不了解惠州，或许久许久未来惠州的人来说,惠州是个人烟稀少,交通落后的一个城市。可随着这几年的快速发展，并且深圳14号&16号地铁的临近与惠州限价政策的松动。粤港澳大湾区唯一一个不限购的城市：惠州，已然悄然地崛起。医疗，交通，教育已不是以往能比。在全国最新发布的一二线城市中，惠州已普生到了二线城市之内。房价从以前的3000,涨到了现在的13000甚至18000.你敢说惠州一个临深的滨海城市发展潜力不大吗？那么惠州买房哪里好呢？小编身为在惠州生活了28年的本地人给大家分析一下，惠州哪里买房比较好？哪里投资比较合算？（纯属个人观点）如果大家在惠州买房遇到了什么问题欢迎咨询电话150-1860-3320：张先生
大多数选择在惠州买房之前，会先分析惠州不同地段的发展，将来会不会是惠州房价理想的地段？一个地区将来的发展前景与交通、住房建设以及政府政策等有很大关系，因此要综合这些方面的因素进行多角度的分析。（纯属个人观点）
1.大亚湾：最近几年惠州崛起最快的一个区域,由于后趋发展比较有规划，也是惠州最靠近深圳的滨海城市,海产资源丰富。工业实力雄厚，世界五百强超过十五家已经在内有铺设项目（税收GPD占全惠州市第一）,交通相对便利(厦深高铁惠州南站，惠州港海运，惠深沿海高速,惠大高速，沈海高速，16.14号地铁线(建设当中)。投资自住首选，也是惠州房价最高，交易量最大的一个区。值得一提的是大亚湾是最高实行十二年义务教育的试点之一。
2.惠阳：大亚湾北边,临深次大亚湾的区域。由于发展较早，交通比较拥挤。不过配套完善，人流量大。次选
3.惠城区：惠州市最早发展的区域，绿化率高。教育相对其他区域比较优质。是一个游玩地方比较完善的区域。
1、城市的楼层政策看
珠海已经限购，外地人限购一套，需要5年社保或者纳税；中山限购，外地人限购2套，首套需半年社保，二套需2年社保；东莞限购，外地限购2套，首套要1年社保（本科生半年），二套要2年社保；惠州，大亚湾地区，在大亚湾房管局系统内登记购买三套及以上房源的，第三套及以上暂缓网签。
2、地区房价看
珠海的均价已突破两万，横琴地区已经突破4万；中山火炬开发区的房价均价已在18000以上；东莞的临深几个城市均价也在25000－30000的水平，而惠州的惠阳2019年均价才12000多，大亚湾地区的均价13000多，价格明显。
3、交通方面看
目前的整个惠阳和大亚湾区域与深圳的高速通达已经有深汕高速和盐坝高速（惠深沿海高速），基本可以实现与深圳各区域的高速通勤圈，今年年底，由南山至深圳坪山新区的免费快速干线－南坪快线也将通车，设计为双向六至八车道，南坪一期、二期已通车，三期正在紧急修建中，主体路基已基本完成，通车后，将与大亚湾的龙海三路对接。备受瞩目的外环高速也在修建当中，途径坪山新区与深惠边界处，建成之后，将大大降低深圳、东莞、惠州的高速交通压力。三横一纵高速路网，将深惠高速通勤圈变得更加便捷快速。
综合楼市调控政策和各地区之间的房价比较来看，惠州临深的惠阳和大亚湾无疑是好的选择。
惠州买房需要什么条件
1．当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本等等。
2．年满18周岁具有
完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息等。
3．个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
在惠州买房哪个地段好？惠州买房需要什么条件？对这方面的知识应该有所了解了吧！惠阳和大亚湾是目前惠州买房比较好的选择，这两个地方已经有了惠深沿海高速，实现了与深圳各地区的高速通勤圈，通过深圳的发展可以带动惠州这两个地段，使这两个地区的经济发展更加迅速。
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